Les outils du bailleur,
sans compte
Un calcul ou un document, tout de suite, sur les textes en vigueur. Chaque outil affiche un résultat avant toute saisie, que vous corrigez avec vos chiffres.
Nous ne stockons aucune donnée sur nos serveurs : les calculs et les documents sont faits dans votre navigateur.
Le bail, et chaque mois
- Contrat de locationUn bail conforme, meublé ou nu, prêt à signer.Créer le bail
- État des lieuxLa grille à imprimer, composée sur votre logement.Composer la grille
- Quittance de loyerUne quittance conforme, ou toutes celles de l'année d'un coup.Éditer la quittance
- Révision du loyerLe nouveau loyer selon l'indice INSEE, et l'avis à envoyer.Calculer la révision
Les charges et les impôts
Les réparations, les impayés et la fin du bail
- Loyer impayéLa dette, le courrier du jour (relance, mise en demeure, caution), les dates.Écrire le courrier
- Qui paie ?Réparations et charges : qui paie quoi, équipement par équipement.Chercher un équipement
- Préavis et fin de bailUn mois ou trois, et la date exacte de sortie.Calculer le préavis
- Congé du bailleurLa date limite pour reprendre ou vendre, et la lettre avec ses mentions.Écrire le congé
- Dépôt de garantieVotre date limite, ce que vous pouvez retenir, la lettre.Faire le décompte
Votre agence
Comment ces outils sont faits
Chaque outil repose sur un texte de loi cité en bas de sa page, avec la date à laquelle nous l'avons vérifié. Les valeurs proposées à l'ouverture sont des exemples, pour que le résultat existe avant votre première frappe. Votre contrat prime sur ces valeurs. Les documents produits portent votre nom, pas le nôtre, et ils sortent en PDF depuis l'impression du navigateur, en Word, ou dans le presse-papiers.
Les questions qui reviennent
Faut-il un compte pour utiliser ces outils ?+
Non. Chaque outil donne son résultat tout de suite, sans inscription et sans adresse email. Le calcul et le document sont faits dans votre navigateur. Nous ne stockons aucune donnée sur nos serveurs.
Les documents sont-ils à mon nom ?+
Oui. Une lettre, une quittance ou un bail produits ici portent votre nom et votre adresse, pas les nôtres. Vous les imprimez, les enregistrez en PDF depuis votre navigateur, ou les ouvrez dans Word pour les modifier.
Sur quoi reposent les calculs ?+
Sur les textes en vigueur, cités en bas de chaque outil avec la date de leur dernière vérification : la loi du 6 juillet 1989, les décrets qui la complètent, les indices publiés par l'INSEE. Votre contrat prime sur les valeurs proposées par défaut, et un cas particulier se traite avec un professionnel.
Ce que ces outils font une fois, le produit le fait chaque mois
Okey Dokey garde vos biens, vos baux et vos locataires. Les quittances sont envoyées chaque mois, la révision est calculée à la date du bail, le dépôt de garantie a sa date limite, et les charges récupérables entrent dans la régularisation annuelle, proratisées aux dates de chaque locataire.
1 mois offert, sans carte bancaire. Ensuite 14,90 €/mois, sans engagement.